Zemlja je mesto gde se stabla čaja ukorenjuju tokom cele godine.Kvalitet teksture tla, sadržaj nutrijenata, pH i debljina sloja tla imaju veći utjecaj na rast stabala čaja.

Tekstura tla pogodna za rast stabala čaja je uglavnom pješčana ilovača.Budući da je pješčano ilovasto tlo pogodno za zadržavanje vode i gnojiva, dobra ventilacija.Tla koja su previše peskovita ili previše lepljiva nisu idealna.

pH tla pogodnog za rast stabala čaja je pH 4,5 do 5,5, a pH 4,0 do 6,5 može rasti, ali alkalno tlo s pH vrijednošću većom od 7 ne pogoduje rastu stabala čaja.Stoga je apsolutno nemoguće uzgajati čaj u slano-alkalnom tlu na sjeveru.

Debljina tla pogodnog za uzgoj stabala čaja ne smije biti manja od 60 cm.Budući da glavni korijen stabla čaja obično može narasti do više od 1 metra, a bočni korijeni trebaju biti rastegnuti okolo, sposobnost apsorpcije vode i gnojiva ovisi o razvoju korijenskog sistema, tako da je duboko tlo pogodno za rast stabla čaja.

Status hranljivih materija u zemljištu je takođe važan uslov koji određuje rast stabala čaja.Drveće čaja treba desetine hranljivih materija kao što su azot, fosfor, kalijum, kalcijum, magnezijum, gvožđe, itd. u procesu rasta.Dobri osnovni uslovi hranljivih materija u tlu, zajedno sa pravovremenim đubrenjem i upravljanjem uzgojem, mogu u potpunosti zadovoljiti potrebe stabala čaja za hranljivim materijama.

Uslovi terena ponekad utiču i na rast stabala čaja.Teren je blag i nagib nije pogodan za očuvanje tla i vode i rast stabala čaja.Kada je nagib velika, potrebno je obnoviti bašte čaja na visokom nivou, što je pogodno za očuvanje tla i vode.